如果不需要预付费用，卡尔加里可能会加快新社区的建设

卡尔加里市的一个委员会批准了一项行动，即快速审批卡尔加里郊区的新社区，但前提是这些社区不需要市政府的资本投资。

目前，开发商全年都要提交建造新小区的申请，但市议会每年只会在11月的预算审议期间做出最终决定。

根据城市管理部门的说法，这是因为要对申请进行审查，以确定建设所需的资本成本，其中可能包括道路、公用事业和水，以及消防站等紧急服务。

然而，市政当局表示，新社区的一些申请只需要对城市服务进行运营投资，而不需要新的资本成本，因为它们利用了以前安装的基础设施。

周三，纽约市的基础设施和规划委员会（Infrastructure and Planning committee）一致通过了一项提案，该提案将加快对新分区的审批，只要它们只需要运营成本。

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“我们谈论消除繁文缛节，这是一个消除繁文缛节的机会，”沃德·科恩说。委员会主席索尼娅·夏普说。

作为提案的一部分，政府还建议市议会批准六个新的分区。

卡尔加里市建议的6个新分区将获得快速审批，因为它们只需要运营资金。卡尔加里市

这些社区的运营成本每年为14万美元，由财产税支持，用于将卡尔加里公交服务扩大到这些地区。

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但该市关于该提案的报告警告说，议会批准一个新社区将使该市承诺未来的长期运营和资本投资，“随着社区的发展和为未来居民提供服务”。

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此举得到了开发行业的支持，BILD卡尔加里地区的代表指出，目前的程序可能会造成延误。

BILD卡尔加里的Deborah Cooper对委员会表示：“这将使审批与基础设施准备情况更好地结合起来，减少投资者的不确定性，并支持对卡尔加里日益增长的住房需求采取更积极的应对措施。”“这种小小的转变有助于更有效地管理成本和风险，并支持更可靠的住房供应。”

然而，它遵循了市议会在预算谈判之外的一系列支出承诺，其中包括2000万美元的剩余Enmax股息用于城市设施升级，1500万美元用于改造卡尔加里公交公司的巴士，改进防护罩以保护运营商。

市长乔蒂·冈德克（Jyoti Gondek）说：“有时候，你必须考虑在预算周期之外做出决定，以满足你所服务的人民的最大利益。”

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“当我们试图提供住房时，有时这些想法需要在预算周期之前提出。”

6个新社区以及拟议的审批程序变更将在本月晚些时候提交市议会进行最终决定。